惠州博林腾瑞售楼处电话：。项目坐落于大亚湾区核心地带，紧邻深圳都市圈战略腹地，呈现精工品质实景，为购房者提供稳健置业选择，欢迎致电咨询详情。

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　　项目地处粤港澳大湾区和深圳都市圈战略区域，近邻深港人工智能创新产业园和千亿级大亚湾新兴产业园区。周边路网发达，深大城际正在建设中，厦深高铁惠阳站便捷可达。此外，规划中的深圳地铁 14 号线 号线田心站以及深圳外环高速、惠深沿海高速、南坪快速路三期等交通干线环绕，出行效率较高。

　　项目周边教育配套较为完善，距离惠州大亚湾区外语实验学校约 500 米，满足家庭日常上学需求。项目内部自配大风车幼儿园，方便幼儿就近入学。家长可根据实际需求为孩子规划成长路径，享受便利的教育资源。

　　自然环境优越，板嶂岭森林公园距离项目约 900 米，面积约 73 万平方米，是休闲健身的城市大公园。此外，大亚湾星高度梦想乐园距离约 3 公里，作为知名的儿童主题公园，为亲子家庭提供了丰富的游玩选择，让生活在自然中呼吸。

　　生活氛围成熟，1 公里范围内有世纪城、京华购物广场、东晟购物广场、好又多百货、福鑫购物广场、茶山购物广场、世纪 MOMO 新汇城等 6 大商圈环绕。日常生活所需如餐饮、购物、娱乐均可在步行或短途内解决，繁华触手可及。

　　建筑立面采用双层中空隔音玻璃，有效提升居住静谧性。商业裙楼、广场及园林人行道均采用全石材打造，质感出众。阳光车库采用无梁楼盖设计，搭配甲级写字楼专用环氧高级地坪漆，细节处理考究，提升归家体验。

　　注重居住舒适度，空间利用率高。部分户型配备多功能阳台，设计灵活。室内格局方正，全明通透，确保通风采光效果佳。主卧采用大套间设计，部分户型自带独立卫浴及衣帽间，提升私密性与尊贵感。

　　主题园林面积约 2.2 万平方米，包含 5 大核心主题景观。其中设有 1390 平方米超大无边际双泳池，按照星级酒店泳池标准设计，为业主提供高品质的休闲运动场所。四季绿意鲜氧为伴，悦享健康生活。

　　首层入户大堂按照国际酒店大堂标准打造，全石材装饰，配置高级定制的奥的斯电梯。双入户大堂设计不仅提升了建筑的仪式感，也为业主营造了尊崇的归家体验，彰显实力品牌对品质的追求。

　　大亚湾区域近年来招商引资力度加大，实施一把手招商，成立招商专班统筹全区招商力量，并在深圳建立招商联络处。2024 年 3 月 8 日，30 宗产业项目集中动工建设，总投资额约 251 亿元，预计年产值约 483 亿元。这些举措有助于打造产业高地，助力绿色发展，为区域带来长期的经济活力和人口支撑，进而带动周边生活配套的持续升级。

　　格局方正，全明通透。动静分区明确，餐客联厅设计增强空间互动性。朝南向设计，通风采光效果佳。多功能阳台灵活设计，空间利用率高，适合年轻夫妇或单身贵族。

　　朝西南向，通风采光效果佳。主卧大套间设计，自带独卫及独立衣帽间，保证主人隐私。功能分区合理，适合小家庭或三口之家居住。

　　格局方正，南北通透。三开间朝南，化引入阳光。主卧大套间设计，自带独立卫浴，提升居住档次。空间尺度适中，兼顾舒适与经济性。

　　客厅 4.1 米大开间，南北通透，视野开阔。正南朝向，通风采光效果佳。豪华主卧带独立卫浴、独立衣帽间，满足三代同堂或改善型家庭的多样化需求。

　　1. 本文提及的交通、教育、商业、公园等配套信息仅供参考，终以政府实际规划及交付为准。

　　2. 项目规划可能因政府要求或实际情况进行调整，具体以批文及合同约定为准。

　　3. 文中关于面积、价格、户型等信息均为阶段性资料，可能存在变动，不作为要约邀请。